Découvrez Le homestaging à la une dans l’immobilier

Venant des états unis, le homestaging est un concept qui sert à faciliter la vente immobilière, la vente d’une propriété, d’un bâtiment, en évitant de faire baisser la valeur de son prix. Pour cela, de nombreuses astuces sont mises en place, nécessitant l’utilisation de moyens techniques visant à une mise en valeur de ses meubles et de son environnement global. Un des objectifs principaux de cette méthode consiste alors à banaliser un local afin de le rendre attirant aux yeux de son futur acheteur. Aujourd’hui nous pensons que le homestaging est devenu de plus en plus courant en Europe et plus précisément à GENEVE, nécessitant plus de technique d’approche vers les genevois ou genevoise. C’est dans ce sens qu’un personnage célèbre a dit :

« Dans n’importe quel marche, dans n’importe quel pays, il y a des investisseurs immobiliers qui font de l’argent. Car malgré ce que disent les pessimistes, les gens veulent tous un toit.» SARAH BEENY

Sur ce,  comment les vendeurs vont s’y prendre pour ne pas qu’ils apparaissent comme des grimauds devant certains acquéreurs ?

Comment séduire un acquéreur ?

 

Généralement, la manière la plus évidente de vendre un bien immobilier est de faire baisser son prix. Face à cela, le homestaging a été créé dans le but de permettre de garder le prix de départ de la propriété et de ne pas se dire que « l’homme qui perd l’honneur à cause du négoce perd le négoce et l’honneur. » De ce fait, afin d’avoir un gain, cette nouvelle technique consiste à mettre en valeur les espaces intérieurs du local et de rendre son design architectural standard donc, convenable à tous types d’acheteurs. Ici, il s’agit surtout de travailler sur le visuel c’est-à-dire au niveau de la décoration de notre édifice ou maison si vous le voulez, afin que le futur acquéreur ait une idée précise sur ses possibilités de transformation. Ainsi, rendre un local neutre permettra de faciliter l’envie de déménagement d’un acheteur potentiel.

 Et si vous avez du mal , vous pouvez faire appel à un pro de la recherche d'appartements sur Genève tel que www.anibis.ch , http://www.immoscout24.ch   et http://www.br-consulting.ch/

Comment rendre conforme votre propriété à vendre ?

Certains promoteurs, pour effectuer la tâche d’attraction et de mise en valeur de l’intérieur d’une maison peuvent contacter des sociétés spécialisées en homestaging situé dans certaines communes de Genève comme Plan-Ouates, Cartigny, Anières…etc. qui proposent leurs services de qualité à des prix compétitifs. Pour offrir plus de praticité, certaines de ces entreprises vont même jusqu’à proposer la location des objets décoratifs et des meubles pendant l’étape de la vente du local. Pour permettre des économies, à  moins que certains Genevois ou Genevoise soient misonéisme, il est toutefois, possible de faire soi-même un homestaging. Pour cela, certaines conditions sont à respecter pour rester toujours dans le cadre de l’urbanisme, l’immobilier. Parmi les plus importantes, il convient de veiller à ce que la propriété soit bien propre, que les objets de décorations soient moins visibles, mais également, que les rideaux possèdent des couleurs standards et que les murs soient peints de manière claire et courante.  En somme, c’est tout un art qu’un ne pourrait pas assumer s’il venait à visiter une maison gothique.Le coup de main d'un architecte d'interieur de geneve vous sera sans doute utile.Si votre budget est limité il vous faudra beaucoup conférer avec lui.Le but final étant d'arriver à mesmériser le client.

GENEVE et la nature : verdure et balades

Je garde de grands souvenirs de mon premier voyage en Suisse .Atterrissage dans une belle ville comme GENEVE. Ce fut un superbe moment pour une personne comme moi qui affectionne la nature. Je suis du genre fou amoureux de la flore… A cet instant, je me suis rendue compte du fait que cette ville est faite pour moi. Il y avait une sorte de fusion entre elle et moi. Je savais que je pourrai y pratiquer mes loisirs les plus fous. Je pouvais donc prendre attache pour longtemps avec cette ville. Je vous explique tout dans les lignes qui suivent.       

Si vous souhaitez savourer les plaisirs de cette ville alors renoncez aux balades en voitures. La voiture ça va vite et ça ne laisse pas toujours le temps de bien observer les choses. Optez cependant pour la bicyclette ou encore la marche. La bonne nouvelle est que la dispose de nombreuses aires favorables pour la pratique de la marche  .Ceux qui aiment la bicyclette ont aussi des espaces pour circuler tranquillement. De ce fait, vous pourrez visiter la ville sans encombre. Tout sera parfait. A la une : observations des nombreux espaces verts et jardins botanique qui foisonnent dans la ville.

 GENEVE regorge de pas mal de parcs et jardin botaniques assez bien entretenus. Dans un jardin en particulier (le jardin botanique de GENEVE) nous avons pu observer des fleurs et aussi des arbres assez extraordinaires. Dans ce jardin nous avons eu la chance de contempler une faune assez incroyable. De  belles bestioles telles  que des papillons ou encore des grenouilles dont les fabuleux coassements nous ont hautement ravis. 

Vous savez ce qui me ravi le plus dans cette ville ? Eh bien sachez que dans cette ville, il est possible de la visiter de bout en bout sans sortir des parcs et espaces verts qui sont bien visibles dans toute la ville. Entre autres, il y a le Jardin anglais qui est connu partout dans le monde.Une œuvre artistique. On se serait cru dans une maison parfaitement embellie par un architecte d'interieur de la ville de GENEVE Je me suis bien sentie dans cette ville assez saine. Et si vous faites un tour vers le Lac vous pourrez admirer la belle vue sur les alpes. Quel plaisir pour les yeux. 

Quels souvenirs ?  Je ne peux jamais oublier tout cela. Ces souvenirs feront leur route dans mon esprit pendant encore longtemps. Et si vous raffolez de la flore et de la faune en zone urbaine alors je vous conseille vivement la ville de GENEVE comme prochaine destination.